GLOSARIO
GEDA - Guía Estratégicas de Diseño Arquitectónico.
PLC y PV - Puerto los Cabos y poblados vecinos.
Estero - Terreno bajo pantanoso, intransitable, que suele llenarse de agua por la lluvia o por la filtración de un río o laguna cercana, y que abunda en plantas acuáticas.
PDU - Plan de Desarrollo Urbano.
Densidades de Vivienda - La densidad de vivienda es la relación entre el número de viviendas y la extensión de un territorio.
C.O.S. - Coeficiente de ocupación de suelo, proporción equivalente entre la superficie que ocupa la edificación, y la superficie total del lote.
C.U.S. - Coeficiente de utilización de suelo, es el factor que multiplicado por el área total de un lote o predio, determina la máxima superficie construida en un lote determinado, se considera a paño de construcción, y definirá su altura máxima permisible.
Área Permeable - Espacio que permite que el agua se filtre a través de él.
Condominio - Cuando los diferentes lotes, departamentos, viviendas, casas o locales de un inmueble construido en forma vertical, horizontal, o mixta, sean susceptibles de aprovechamiento independiente, por tener salida propia a un elemento común de aquel o a la vía pública y, perteneciendo a distintos propietarios, cada uno de estos tiene un derecho singular y exclusivo de propiedad sobre su lote, departamento, vivienda, casa o local y, además, un derecho de copropiedad sobre los elementos y partes comunes del inmueble, que son necesarios para su adecuado uso y disfrute.
Conjunto Habitacional - Al grupo de viviendas horizontales o verticales, planificadas y dispuestas en forma integral, con la dotación e instalaciones necesarias y adecuadas de los servicios de infraestructura y equipamiento urbano.
Densidad de Vivienda - Relación que existe entre la superficie total del predio en hectáreas, con el numero de viviendas.
Densidad Neta - Se aplica solamente a lotes individuales urbanizados.
Equipamiento Urbano - El conjunto de espacios y edificaciones de uso predominantemente público donde se proporciona un servicio a la población, que contribuyen a su bienestar y a su desarrollo económico, social y cultural.
Usos - Los fines particulares a los que podrán dedicarse determinadas zonas o predios de un centro de población.
Zonificación - La determinación de las áreas que integran y delimitan un centro de población; sus aprovechamientos predominantes y las reservas, usos y destinos, así como la delimitación de las áreas de conservación, mejoramiento y crecimiento del mismo.